1、离婚按揭的房屋该怎么样分割

离婚时按揭房分割分多种状况。若房地产为一方结婚以前以个人财产支付首付并登记在自己名下，结婚以后一同还贷，离婚时房地产归产权登记方，未还贷款为其个人债务，双方结婚以后一同还贷支付的款项及对应财产增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

若房地产是结婚以后双方一同出资购买，无论登记在哪方名下，均属夫妻一同财产。离婚时，先由双方协议处置，协议不成的，法院依据财产具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，一般会平均分割，剩余贷款作为一同债务一同承担。

2、离婚按揭的财产分割如何分

离婚时按揭财产的分割如下：若该房地产为夫妻一同财产，尚未还清的贷款为一同债务，由双方协商确定由哪一方继续偿还，未获得房子一方给予另一方相应补偿。若房地产归一方所有，该方应承担剩余贷款，同时向另一方支付房子价值补偿款。

对于结婚以后以夫妻一同财产支付首付款且按揭贷款的房子，即便产权证登记在一方名下，在离婚时也应将该房子视为夫妻一同财产。具体分割时，可由双方协商，协商不成的，法院一般会依据出资状况、还款状况等原因综合判断房子的归属和补偿金额。

总之，离婚按揭财产的分割需综合考虑多种原因，以公平合理为原则，保障双方的合法权益。

3、离婚按揭的房屋如何分割

离婚时按揭的房屋分割如下：若该房子为结婚以后购买且登记在双方名下，一般认定为夫妻一同财产，由双方协商分割，协商不成的，可向法院起诉，法院一般会判决房子归一方所有，由获得房子的一方给予另一方相应补偿。若该房子是一方结婚以前购买，登记在其名下，结婚以后一同还贷的，离婚时房子归登记方所有，结婚以后一同还贷及相应增值部分由双方分割。具体的分割比率需依据双方的贡献、出资等状况综合判断。总之，要综合考虑各种原因，以公平合理为原则进行分割。

在分析离婚按揭的房屋该怎么样分割时，大家知道了很多具体状况。但实质分割过程中，还可能存在一些复杂问题。譬如，假如房屋是双方结婚以后一同购买，却登记在一方名下，另一方怎么样证明我们的出资及权益？还有，假如离结婚以后一方拒绝配合办理房地产过户流程，又该怎么办？这类问题都可能给当事人带来困扰。如果你正面临离婚按揭房分割的难点，或者对有关后续问题存有疑问，不要迟疑，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精确且好用的解决方法，助你理清头绪，妥善处置房地产分割事宜。