房子产权是指房地产的所有者根据国家法律规定所享有些权利，也就是房子各项权益的总和，即房子所有者对该房子财产的占有、用、收益和处分的权利。

按房子所有权的归属进行的分类。在现阶段，国内住宅类房子按产权可划分为：

国家所有住宅;

劳动群众集体所有住宅;

公民私人所有住宅;

其他经济组织所有住宅。非住宅类房子主如果全民所有制和集体所有制的房地产，其他经济组织所有房地产只不过少量的。

个人查看房子产权情况：

第一可需要卖方提供合法的证件，包含产权证书、身份证件与其他证件。其他证件是指，出租房地产，要查验承租人舍弃优先购买权的协议或证明。第二向房子所在地的房产买卖中心查看房子产权情况。

具体查验内容是：房子产权人是哪个，倘若为共有财产，则应注意各共有人的产权比率。最后查验房子有无债务负担。包含：抵押贷款的合同、租约等，还要详细知道贷款额和偿还额度、利息。另外，还需知道的内容有，所购房有无抵押、房子是不是被法院查封等。