1、什么是定金
1、定金,是指当事人约定的,为保证债权的达成,由一方在履行前预先向他们给付的少量的货币或者其他代替物。
2、定金是担保的一种。因为定金是预先出货的,定金的数额在事先也是明确的,因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行,起到担保用途。
3、依据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向他们给付定金作为债权的担保。定金合同自实质出货定金时成立。定金的数额由当事人约定;但,不能超越主合同标的额的百分之二十,超越部分不产生定金的效力。实质出货的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致不可以达成合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致不可以达成合同目的的,应当双倍返还定金。第
五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,他们可以选择适用违约金或者定金条约。定金不足以弥补一方违约导致的损失的,他们可以请求赔偿超越定金数额的损失。
2、定金与订金有什么区别
1、订金的目的在于以率先支付肯定款项作为合同履行的诚意,或者将这一数目的款项作为合同履行所需资金的一部分。所以,订金事实上是合同应该履行款项的一部分,定金则不然。
2、定金的给付时间既能够在主合同正式订立,也可以在合同订立后。而订金一般在合同正式订立之后才能需要给付。
3、定金有哪些用途在于担保主合同的履行,在交易合同订立前,一般就约束双方当事人按时签订正式合同;而在合同订立后的定金主要在于促进双方当事人进入合同的实质履行阶段。但就订金而言,合同无效或者出现违约事由时,退还相同数额即可,其不具备惩罚的性质。
4、假如给付的意思不清楚或依法不可以认定拥有定金条约或定金合同的,应该推定为订金。