目前，为了满足业主的平时生活，物业对某一小区负担的责任范围越大。日常，上下楼的电梯换掉了，一般业主觉得责任在物业，如果是物业不准时维修电梯，严重干扰小区业主的生活了，就有业主反抗不交物业费。

在这样的情况中，先不管维修的电梯的责任在哪个，其实只须物业提供了服务，譬如平时的安保，那样业主就没道理不交物业费，如果这业主不交，那这种行为可能就会违法。

还有就是，修理电梯是电梯企业的义务，正常状况下，物业是不可以亦不允许非专业人士进行修理电梯的，物业应履行准时联系电梯公司修理或向业主委员会通报有关状况的义务。

物业在此需要做的是，如小区电梯未过维保期，物业需要准时联系电梯公司进行修理；如小区电梯过了维保期，物业需要将问题报告给业主委员会并提供修理策略及预算，经过小区业主大会通过后动用修理基金修理。

在做好这类事情之后，物业就已提供了适合的物业服务，业主应该交物业管理费，不然将违法。

其实，物业跟业主之前的联系是相当紧密的，只有两者相互信赖才能促进小区建设。在物业提供服务后，业主就应该相应地交物业管理费，而物业管理费一般由以下项目构成：

1、管理服务职员的薪资、社会保险和按规定提取的福利成本；

2、物业共用部位、共用设施设施的平时运行、维护成本；

3、物业管理地区清洗卫生成本；

4、物业管理地区绿化保养维护成本；

5、物业管理地区秩序维护成本；

6、办公成本；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设施及公众责任保险成本；

9、经业主赞同的其它成本。

不过，如果是电梯坏了，小区物业没准时联系电梯公司等，导致业主出行不便，并为此遭受损失的，建议业主们可以联合一块向法院起诉解决，有需要的建议找个适合的律师帮忙，目前点击右边可以立即为你挑选个认可的律师。