爸爸妈妈为子女出资买房在现在高房价的形势下是一种正常状态，但男女双方恋爱观念较为开放，并非每一桩婚事都能成功。假如此时房屋已经买好并且已经过户给准夫妻两人的话，这个房屋该如何分？出资爸爸妈妈可以要回来吗？

对于爸爸妈妈出资买房给子女结婚，假如没结成婚，关于房地产的分割和归属问题或许会导致纠纷，此时作为当事人第一步要解决的是确定爸爸妈妈出资买房给子女这一行为是什么行为。

依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的讲解》第二十二条第二款规定：当事人结结婚以后，爸爸妈妈为双方购房出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但爸爸妈妈明确表示赠与一方的除外。

既然结婚以前爸爸妈妈出资买房给子女是赠与行为，关于爸爸妈妈出资购买房地产登记在结婚男女双方名下怎么样处置就可依据不一样的状况来处置：

1、假如双方已经结婚，并且房子已经登记在新婚夫妻名下，没出现法定事由，一般这个房屋就是是新婚夫妻双方的了，假如要分割只能进其双方合意来分割。

2、如若没结婚的话，此时可以视为赠与附带条件未达成，其爸爸妈妈可以行使任意撤销权，拿回房屋，将房子过户登记在自己名下。

对于该类纠纷，实践中最好可以协商解决，假如协商不成的，可以起诉到法院。通常情况下，法院会进行调解。假如没精力和时间来处置的话，建议最好可以委托一个结婚以前买房专业的律师办理，如有需要可在文章右栏查找适合的律师助你。